Проверить договор онлайн — AI разберёт за минуту

Зачем проверять договор

Любой типовой договор пишется в интересах того, кто его составил. Это нормально, но опасно: ты можешь подписать кабальные условия, не заметив их на 15-й странице мелким шрифтом.

Юридическая проверка договора у юриста стоит 3–10 тыс. ₽ и занимает 1–3 дня. AI делает то же самое за минуту и бесплатно. Точность для типовых договоров — высокая, для сложных кейсов AI прямо рекомендует обратиться к человеку.

AI проверяет на соответствие:

• Гражданский кодекс РФ — общие правила о договорах, недействительные условия (ст. 168–179)
• Закон РФ «О защите прав потребителей» — если ты потребитель, есть пункты которые в любом случае ничтожны
• Специальные нормы — для аренды, подряда, оказания услуг, займа, поставки и др.

Какие договоры может проверить AI

Поддерживаются все основные типы договоров российского права:

• Договоры подряда / оказания услуг — на ремонт, разработку, обучение
• Договоры купли-продажи — недвижимость, авто, оборудование
• Договоры аренды и найма — жилое, коммерческое, апартаменты
• Договоры займа — между физлицами, с МФО / банками
• Трудовые договоры и договоры ГПХ
• Договоры на медицинские, образовательные, спортивные услуги
• Договоры с фрилансерами, агентами, представителями
• Договоры поставки, дистрибьюции, франшизы
• Договоры комиссии и поручения

Что AI находит при проверке

Типичные риски, на которые AI обращает внимание:

1. Кабальные штрафы — несоразмерные нарушению (например, штраф 100% за просрочку)
2. Одностороннее изменение условий — пункты вида «исполнитель вправе в любой момент изменить»
3. Скрытая ответственность — отсылки на «правила сайта» / «политику» / приложения, которые меняются произвольно
4. Неопределённый предмет договора — «оказание консультационных услуг» без конкретики
5. Невозможность расторжения — отсутствие условий или односторонние права в пользу одной стороны
6. Кабальная подсудность — иски только в Москве при том, что обе стороны в другом городе
7. Запутанная оплата — рассрочки, штрафы за досрочное погашение, повышение ставки
8. Скрытые продления — автопролонгация без возможности отказа
9. Перенос рисков — «исполнитель не отвечает за», «заказчик принимает на себя весь риск»

Краткий чек-лист самостоятельной проверки

Как проверить договор в Синапс

Что AI делает и чего не делает

Понимай возможности и ограничения AI-юриста:

• AI делает — находит типичные кабальные конструкции, проверяет соответствие ГК РФ и специальным законам, поясняет юридический язык, предлагает правки
• AI хорошо работает — типовые договоры (95% всех договоров на рынке)
• AI хорошо работает — договоры на 5–50 страниц, на русском языке
• AI ограничен — сложные многосторонние сделки, договоры на иностранном языке, договоры с особыми (нестандартными) конструкциями
• AI не заменяет нотариуса — для нотариальных сделок (купля-продажа недвижимости с регистрацией, доверенности, отдельные виды договоров) нужен живой нотариус

Когда нужен живой юрист:

• Сумма сделки очень большая (>10 млн ₽)
• Договор уникальный, без аналогов
• Нужно представительство в суде или ведение переговоров
• Конфликт с участием третьих лиц, нескольких юрисдикций

Что делать если уже подписали невыгодный договор

Не всё потеряно — несколько работающих стратегий:

1. Доп. соглашение — предложить контрагенту переписать спорные пункты (часто соглашаются если до начала отношений)
2. Признать пункты недействительными в суде — кабальные / противоречащие ЗОЗПП конструкции можно оспорить отдельными пунктами (ст. 168, 169, 179 ГК РФ)
3. Расторгнуть в одностороннем порядке — если есть законное основание (существенное нарушение со стороны контрагента или прямо предусмотрено договором)
4. Зафиксировать нарушения второй стороны — может быть основанием для расторжения через суд с возмещением убытков

Частые вопросы (FAQ)